Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung Herzlich Willkommen! Werden auch Sie Teil der Gemeinschaft ”Am Markt” und somit zu einer echten Bereicherung für Bönningstedt und den gesamten ”Markt”. Wir suchen Sie als Mieter mit einer ausgeklügelten Geschäftsidee.
Bei dieser ehemaligen Bäckerei-Filiale handelt es sich um eine vielseitig nutzbare Gewerbefläche, die ab sofort bzw. nach Vereinbarung zur Verfügung steht. Sie weist eine Größe von ca. 87 m² auf.
Die Fläche selbst punktet mit ihrer exponierten Lage innerhalb von Bönningstedt. Sie ist sehr gut sichtbar und kann somit optimal für werbliche Maßnahmen genutztwerden. Die Fläche befindet sich im Erdgeschoss und ist barrierefrei. Profitieren werden Sie durch die Vielzahl der Kunden des sich gegenüber befindlichen Supermarktes. Ebenfalls von den Kunden der Apotheke, den Patienten des ansässigen Allgemeinmediziners, den Kunden der Lokalzeitung, den Gästen des italienischen Restaurants, des Eiscafés, des Friseurs sowie der Sparkasse.
Zu der gesamten Einheit gehören 124 Stellplätze direkt hinter dem Objekt, welche überwiegend von den Käufern des Supermarktes genutzt werden.
Lage Gern möchten wir Ihnen noch einige Informationen zu Bönningstedt zukommen lassen:
Bönningstedt ist eine Gemeinde im Grünen. Ein Ort der Ruhe und Erholung mit dem Pulsschlag der Weltstadt Hamburg. Diese Nähe zur Großstadt und die günstigen Verkehrsbedingungen sind ein Anreiz, in Bönningstedt sesshaft zu werden und erfolgreich tätig zu sein. Hierzu trägt auch die mehr als gute Infrastruktur bei. Dazu zählen zum Beispiel ein Supermarkt, Discounter (darunter der modernste Discounter Norddeutschlands), Allgemeinmediziner, Zahnärzte, Bäckereifachgeschäfte, eine Lokalzeitung ("Dorfgeflüster"), eine Apotheke, Friseure, Banken, Versicherungsvertretungen, ein Immobilienmakler - nämlich wir -, ein Sicherheitsdienst, ein "Seelenraum" sowie ein Blumengeschäft.
Bönningstedt gehört zum Kreis Pinneberg und liegt direkt an der B4 zwischen Hamburg–Schnelsen (ca. ein Kilometer entfenert) und Hasloh bzw. Quickborn. Von Bönningstedt aus erreichen Sie die Autobahn A7 Auffahrt Schnelsen in wenigen Minuten. Der Hamburger "Helmut Schmidt" Flughafen ist in 15 Minuten mit dem Auto erreichbar, die Hamburger City in ca. 40 Autominuten. Durch Bönningstedt führt die Linie A1 der AKN. Der Bahnhof ist fußläufig in weniger als 5 Minuten zu erreichen. Den Hamburger Hauptbahnhof erreichen Sie per Bahn in ca. 40 Minuten. In der Gegenrichtung erreichen Sie Kaltenkirchen, Neumünster und Bad Bramstedt.
Sonstiges Die Provision in Höhe von drei Monatsnettokaltmieten zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Mietpreis ist mit dem Zustandekommen des Mietvertrages verdient und fällig. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, Christin Larisch Immobilien e.Kfr. und ggf. deren Beauftragte, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten.
Energieausweis
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