Bei der Planung eines Immobilienverkaufs ist eines wichtig: eine Person mit Erfahrung in der Branche, welche die üblichen Stolpersteine und Tücken kennt und umgeht. Wenn Sie sich selbst nicht in diese Kategorie einordnen würden, macht das gar nichts. Der aufwändige Verkauf in Eigenregie wird mit der Beauftragung eines Maklers im Nu zum entspannten Vorhaben.
Übertragen Sie den Verkauf Ihres Hauses oder Ihrer Wohnung an unsere Makler, profitieren Sie von einem umfangreichen Service. Interessenten können sich sicher sein, dass ein Experte hinter dem Angebot steht und kein unseriöser Verkauf stattfindet. Sie können auch Detailfragen stellen, die der Makler mit seinem Fachwissen beantwortet.
Außerdem erhalten Sie als Eigentümer ein Komplettpaket mit professionellen Fotos für das Exposé, einen aktuellen Energieausweis und eine realistische Wertermittlung - wichtige Faktoren, die schon auf den ersten Blick für die Hochwertigkeit eines Inserats sprechen. Insbesondere der faire und marktgerechte Wert einer Immobilie gilt als Basis für den erfolgreichen Verkauf. Setzen Sie den Preis zu hoch an, werden die Käufer fernbleiben, während bei einem zu niedrigen Preis bares Geld verloren geht.
Spätestens wenn es an die Besichtigungen geht, müssen Sie als Eigentümer bei einem Verkauf in Eigenregie viel Zeit aufbringen. Normalerweise startet die Arbeit aber schon lange vorher. Immobilienbesitzer unterschätzen den Aufwand, der hinter der Beschaffung der Unterlagen bei verschiedenen Ämtern steht, ebenso wie die Gestaltung des Exposés. Vielleicht fehlt noch der Energieausweis oder der Grundriss ist nicht mehr aktuell - schon geraten Sie aus dem Zeitplan.
All das erledigen wir zuverlässig. Sie haben nur die Aufgabe, auf mögliche Käufer zu warten, die wir Ihnen vorstellen.
Unter den Interessenten in der finalen Auswahl finden sich nur Kandidaten, die vorab durch den Makler überprüft wurden. Denn die Interessentenprüfung hinsichtlich ihrer Zahlungsfähigkeit ist selbstverständlich ein Teil des Services. Dazu kommt das Hintergrundwissen aus der Immobilienbranche, das meist über Jahre hinweg gewonnen wurde. Der Makler weiß, worauf er bei Interessenten achten muss, und zeigt Ihnen als Immobilienbesitzer nur solvente Personen. Das erspart Ihnen die eigene Einschätzung.
Sparen Sie Zeit und Nerven im Immobilienverkauf mit der Beauftragung eines Maklers - am besten gleich von Anfang an! Die Dokumentenbeschaffung, die Fotografie oder die Interessentenprüfung sind in unserem Leistungspaket enthalten.
Sie bekommen bei uns die Chance auf einen rundum stressfreien Immobilienverkauf. Kontaktieren Sie uns gerne, wenn auch Sie den entspannten Weg gehen möchten!
Für einen reibungslosen Verkaufsprozess benötigen wir verschiedene Unterlagen: Dazu zählen der Grundbuchauszug, Baupläne sowie Nachweise über durchgeführte Renovierungen oder Modernisierungen. Ebenfalls wichtig sind die Betriebskostenabrechnungen der vergangenen Jahre und, falls vorhanden, die aktuelle Teilungserklärung bei Eigentumswohnungen. Diese Dokumente ermöglichen es uns, Ihr Haus präzise zu bewerten und ein aussagekräftiges Exposé zu erstellen. Scheuen Sie sich nicht, uns anzusprechen – wir erledigen die Beschaffung der notwendigen Unterlagen zuverlässig und zeitnah.
Bei Christin Larisch Immobilien steht die professionelle Vermarktung Ihrer Immobilie im Mittelpunkt unseres Handelns. Wir erstellen für Sie ein hochwertiges Exposé, das durch ansprechende Fotografien Ihre Immobilie ins beste Licht rückt und potenziellen Käufern einen umfassenden ersten Eindruck ermöglicht. Darüber hinaus kümmern wir uns um die Beschaffung oder Erstellung des erforderlichen Energieausweises, der ein essenzielles Dokument im Verkaufsprozess darstellt. Zudem führen wir eine marktgerechte und realistische Wertermittlung durch, um den optimalen Verkaufspreis für Ihre Immobilie zu bestimmen und einen zügigen und erfolgreichen Verkaufsabschluss zu gewährleisten.
Das Exposé spielt beim Immobilienverkauf eine entscheidende Rolle, denn es ist das Aushängeschild Ihrer Immobilie. Es bietet interessierten Käufern einen detaillierten Ersteindruck und vermittelt alle relevanten Informationen – von der Raumaufteilung über die Ausstattungsmerkmale bis hin zu energetischen Kennwerten. Bei Christin Larisch Immobilien legen wir Wert darauf, ein Exposé zu erstellen, das nicht nur informiert, sondern auch die Einzigartigkeit jeder Immobilie hervorhebt.
Ja, ein Energieausweis ist beim Verkauf Ihrer Immobilie gesetzlich vorgeschrieben. Er informiert den potenziellen Käufer über die energetische Effizienz und die zu erwartenden Nebenkosten. Der Ausweis gibt nicht nur Auskunft über den Energieverbrauch, sondern ist auch ein wichtiger Indikator für den Zustand und die Modernität der Immobilie. Er trägt zur Transparenz bei und stärkt das Vertrauen der Interessenten in die Seriosität des Angebots. Zu unserem Service gehört, dass wir die Beschaffung des Energieausweises für Ihre Immobilien rund um Bönningstedt zuverlässig für Sie übernehmen.
Selbstverständlich übernehmen wir bei Christin Larisch Immobilien im Rahmen des Vermarktungsprozesses auch die sorgfältige Prüfung der potenziellen Käufer. So stellen wir sicher, dass nur ernsthafte und bonitätsgeprüfte Interessenten in den Verkaufsprozess einbezogen werden. Dies ist ein essenzieller Schritt, um einen reibungslosen Ablauf zu gewährleisten und Ihnen als Verkäufer maximale Sicherheit für Ihren Immobilienverkauf rund um Bönningstedt, Quickborn, Hamburg Schnelsen oder Niendorf zu bieten.
