Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung Wohnen, wo andere Urlaub machen – mit dem besonderen Flair eines traditionellen Reetdachhauses
Im idyllischen Zierow bei Wismar erwartet Sie ein außergewöhnliches Anwesen mit viel Charme und norddeutscher Geschichte. Das liebevoll erhaltene Reetdach-Ensemble – in Mecklenburg-Vorpommern auch als Rohrdach bekannt – verbindet traditionelle Bauweise, naturnahes Wohnen und die begehrte Nähe zur Ostsee.
Auf dem großzügigen Grundstück von ca. 2.010 m² befinden sich insgesamt drei Gebäudeeinheiten, die der Immobilie seinen besonderen Charakter verleihen. Das Ensemble bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und eröffnet Raum für individuelle Wohnkonzepte.
Das Wohnhaus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 125 m² und besticht durch seine gemütliche Atmosphäre sowie den Charme eines klassischen norddeutschen Landhauses. Die Kombination aus historischem Erscheinungsbild, großzügigen Außenflächen und der ruhigen Umgebung schafft ein Zuhause mit besonderer Lebensqualität.
Wenn wir Sie neugierig gemacht haben, nehmen Sie gern Kontakt zu uns auf - Sie erhalten dann unser ausführliches Exposé. Gern können wir im Anschluss einen individuellen Besichtigungstermin vereinbaren. Wir freuen uns auf Sie.
Lage Gern möchten wir Ihnen nunmehr noch einige Informationen zu Zierow zu kommen lassen:
Die Immobilie befindet sich im idyllischen Zierow, einer beliebten Wohnlage an der mecklenburgischen Ostseeküste. Zierow verbindet auf besondere Weise ursprüngliche Dorfatmosphäre mit maritimem Lebensgefühl und liegt direkt an der Wismarer Bucht. Der staatlich anerkannte Erholungsort ist geprägt von Feldern, Wiesen, Alleen und viel Natur – und bietet gleichzeitig die Nähe zum Wasser.
Die Lindenstraße zählt zu den ruhigen, gewachsenen Wohnlagen des Ortes. Hier genießen Sie Abstand vom Trubel, ohne auf die Annehmlichkeiten der Region verzichten zu müssen. Das Grundstück selbst fügt sich harmonisch in die naturnahe Umgebung ein und bietet mit seinem großzügigen Areal von ca. 2.010 m² viel Privatsphäre und Raum zum Entspannen.
Die Nähe zur Ostsee macht diesen Standort besonders attraktiv: Nur wenige Minuten entfernt laden Küstenwege, Strand und Natur zu Spaziergängen, Fahrradtouren oder erholsamen Stunden am Meer ein. Zierow verfügt über einen eigenen Ostseeküstenabschnitt an der Eggers Wiek und liegt in unmittelbarer Nähe zur Hansestadt Wismar.
Für den täglichen Bedarf und gemütliche Auszeiten stehen in Zierow unter anderem gastronomische Angebote zur Verfügung, darunter Cafés und Restaurants in Strandnähe. Die historische Hansestadt Wismar mit ihrer charmanten Altstadt, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Angeboten ist schnell erreichbar.
Ein Ort, an dem man zur Ruhe kommt – mit dem Duft der Ostsee in der Luft und dem besonderen Charme eines traditionellen Reetdach-Ensembles.
Sonstiges Sonstige Angaben:
Die Provision in Höhe von derzeit 3 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, Christin Larisch Immobilien e. Kfr. und ggf. deren Beauftragte, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Energieausweis
| Baujahr |
1780 |
| Zustand |
Gepflegt |
| Energieausweis |
Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis |
13.10.2035 |
| Endenergiebedarf |
219,4 kWh/(m²a) |
| wesentlicher Energieträger |
Flüssiggas |
