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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung Lukrative Kapitalanlage - Vollvermietung in Groß Niendorf
Dieses ursprünglich als Bauernhaus errichtete Gebäude wurde im Jahre 1993 zu einem Mehrfamilienhaus mit sieben Wohneinheiten ausgebaut. Es besteht Vollvermietung.
Lage Groß Niendorf ist eine Gemeinde im Kreis Segeberg in Schleswig-Holstein. Das Dorf liegt in der Nähe der Stadt Bad Segeberg in einer ausgedehnten Moorlandschaft. Es ist an der Bundesstraße 432 gelegen und ist umgeben von einer Moorlandschaft. Die Groß Niendorfer Au teilt den Ort in zwei Ortsteile. Wo heute die Teiche für die Oberflächenentwässerung „Auendiek“ angelegt sind, war früher anstelle einer Brücke eine Furt durch das Wasser. Alle diese Merkmale finden sich im Wappen der Gemeinde wieder. Dieses gestaltet sich folgendermaßen: In Silber ein blauer Wellenbalken und Bauernhaus mit Pferdeköpfen, roter Mauer und Fachwerk. Darunter ein Birkhahn mit schwarzem Gefieder, silbernen Schwanzfedern und roter Kopfzeichnung.
Die Gemeinde Groß Niendorf (früher auch Nindörp oder Nyendorpe) wurde urkundlich erstmals im Jahre 1249 erwähnt. Sie wurde überwiegend geprägt durch landwirtschaftliche Betriebe mit den dazugehörenden typischen Fachwerkhäusern und Katen, die als kombinierte Wohn- und Wirtschaftsgebäude genutzt wurden. Einige davon sind nach zahlreichen Bränden nicht im alten Stil wieder aufgebaut, andere sind wegen Baufälligkeit abgerissen worden. In einer dieser, zum Hof Stolten gehörenden Katen wurde der Maler Christian Rohlfs (1849–1938) geboren.
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Energieausweis
| Baujahr | 1993 |
| Zustand | Gepflegt |
| Energieausweis | Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 18.07.2024 |
| Endenergiebedarf | 153,49 kWh/(m²a) |
| wesentlicher Energieträger | Gas |
