in 25474 Bönningstedt

Gemütliche Einliegerwohnung (2-Zimmer) in Bönningstedt zu mieten

NutzungsartWohnen VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung ObjekttypDachgeschoss
PLZ25474 OrtBönningstedt
LandDeutschland EtageDachgeschos
Wohnfläche70 m² Anzahl Zimmer2
BefeuerungÖl HeizungsartZentralheizung
Kaltmiete540 € Nebenkosten280 €
Warmmiete820 € Währung
Kaution3 Monatsnettokaltmieten
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypDachgeschoss
PLZ25474
OrtBönningstedt
LandDeutschland
EtageDachgeschos
Wohnfläche70 m²
Anzahl Zimmer2
BefeuerungÖl
HeizungsartZentralheizung
Kaltmiete540 €
Nebenkosten280 €
Warmmiete820 €
Währung
Kaution3 Monatsnettokaltmieten
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung Eine wohnliche 2-Zimmer-Wohnung bieten wir Ihnen hier zur Vermietung an.

Es handelt sich um eine Einliegerwohnung, die sich in einem sehr schönen und überaus gepflegten Einfamilienhaus direkt in Bönningstedt befindet. Gemütlichkeit wird hier groß geschrieben.

Haben wir Sie neugierig gemacht? Dann nehmen Sie gerne Kontakt zu uns auf und fordern Sie unser umfangreiches Exposé an. Wir bitten dabei höflich um Ihr Verständnis, dass wir nur vollständig ausgefüllte Anfragen mit Vor- und Nachnamen, Anschrift, Email und einer Telefonnummer beantworten können.
Lage Gern möchten wir Ihnen nunmehr noch einige Informationen zu Bönningstedt zu kommen lassen:

Bönningstedt erfreut sich größter Beliebtheit. Deswegen sind hier Immobilien und Grundstücke rar gesät. Früher einmal "Speckgürtel", ist es heute ein äußert beliebter Standort. Naturnah gelegen und dennoch zentral, was die Nähe zur Autobahn, AKN und den öffentlichen Nahverkehr anbelangt. Aktuell laufen gerade die baulichen Maßnahmen zum Ausbau zur S-Bahn-Linie.

Die Bundesautobahn A7 Hamburg-Flensburg quert die Gemeinde im Osten. Die nächsten Anschlussstellen sind Quickborn im Norden und Schnelsen-Nord im Süden (A23).

Eine regionale Querverbindung führt über die Ellerbeker Straße nach Ellerbek, Rellingen und Pinneberg sowie in östlicher Richtung über die Bahnhofsstraße und die Norderstedter Straße nach Norderstedt. Durch Bönningstedt führt die Bahnlinie der AKN (Altona-Kaltenkirchen-Neumünster), mit einem Haltepunkt in unmittelbarer Nähe zum Ortskern von Bönningstedt. Die AKN ist Bestandteil des Hamburger-Verkehrs-Verbundes und verbindet Neumünster mit der Endstation Hamburg-Eidelstedt. Dort besteht Anschluss an das S-Bahn-Netz.

Den Ortskern erreicht man zu Fuß in gut fünf Minuten. Hier befindet sich alles für den täglichen Bedarf und darüber hinaus. Der Markt bietet eine Apotheke, einen Allgemeinmediziner, einen Supermarkt, eine Bäckerei, ein Eiscafe, einen Italiener, ein Reisebüro sowie die Redaktion einer Lokalzeitung sowie einen Bankautomaten. Umliegend befinden sich die namenhaften Firmen Dehner, Aldi, Lidl und Krümet. Auch das nahe gelegene Norderstedt bietet ein Einkaufszentrum und vieles mehr.

Sowohl die Grundschule als auch die Gemeinschaftsschule Rugenbergen in Bönningstedt sind „Offene Ganztagsschulen (OGTS)“. Der gleichnamige Sportverein biete ein großzügiges Angebot an Sportmöglichkeiten. Gut erreichbar sind die Gymnasien in Quickborn, Norderstedt oder weiterführende Schulen in Hamburg.
Energieausweis
Baujahr1970
ZustandGepflegt
EnergieausweisBedarfsausweis
Energieausweis gültig bis19.12.2030
Endenergiebedarf271,2 kWh/(m²a)
wesentlicher EnergieträgerÖl
Weitere Optionen Ihr/e Ansprechpartner/in Kontaktanfrage

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