in 24857 Fahrdorf

Eigentumswohnung im beliebten Fahrdorf zu kaufen - selber nutzen oder als Kapita ...

NutzungsartWohnen VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung ObjekttypEtagenwohnung
PLZ24857 OrtFahrdorf
LandDeutschland Etage1. OG
Wohnfläche79 m² Anzahl Zimmer3,5
Anzahl sep. WC1 BefeuerungLuft/Wasser Wärmepumpe
Kaufpreis217.000 € Hausgeld349 €
Außen-Provision3 % Währung
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ24857
OrtFahrdorf
LandDeutschland
Etage1. OG
Wohnfläche79 m²
Anzahl Zimmer3,5
Anzahl sep. WC1
BefeuerungLuft/Wasser Wärmepumpe
Kaufpreis217.000 €
Hausgeld349 €
Außen-Provision3 %
Währung
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung Modern gestaltete Eigentumswohnung im begehrten Fahrdorf zu kaufen.

Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss in einem kleinen gepflegten Mehrfamilienhaus. Die Eigentümergemeinschaft besteht aus lediglich vier Parteien.

Die Wohnung verfügt über drei Zimmer, zwei Balkone und ein einzigartiges Raumgefühl. Das liegt unter anderem an ihrem schönen Grundriss, den vielen Fenstern und den somit lichtdurchfluteten Räumen. Die Wohnung steht für Leben, Lebensqualität und Freiheit.

Nehmen Sie Kontakt zu uns auf, um einen individuellen Besichtigungstermin abzustimmen. Wir freuen uns auf Sie!

Unsere Empfehlung:
Mit unserer virtuellen 360° Besichtigungstour können Sie jetzt und sofort den ersten Blick in diese Immobilie werfen. Probieren Sie es einfach aus:

https://tour.ogulo.com/ISLT
Lage Wir möchten Ihnen jetzt noch einige Informationen zu Fahrdorf zukommen lassen:

Fahrdorf - mittlerweile als das "Blankenese Schleswigs" bekannt - ist eine Gemeinde am südlichen Ufer der Schlei in landschaftlich sehr reizvoller Lage. Zur dänischen Grenze sind es ca. 38 Kilometer, zur Nord- und Ostsee jeweils 30 bis 40 Kilometer und nach Hamburg rund 130 Kilometer.

Sie erreichen Fahrdorf über die Autobahn A7 Abfahrt Schleswig/Jagel, die B77 Richtung Schleswig, dann die Abfahrt zur B76 Richtung Eckernförde/Kiel. Der 2.533 Einwohner zählende Ort hat einen kleinen Ortsteil Namens 'Loopstedt', der an dem Haddebyer Noor gegenüber der ehemaligen Wikingersiedlung 'Haithabu' liegt.

Die Gemeinde ist eine beliebte Wohngemeinde mit einem Gewerbegebiet und einem Einkaufszentrum. Die hübsche Gemeinde ist dafür bekannt mit der Zeit zu gehen. Das gesamte Dorf wurde bereits mit dem Glasfasernetz versorgt und auch in der Straßenbeleuchtung ist Fahrdorf eine der ersten Gemeinden, die bereits 2010 auf LED umgestiegen ist. Hierbei stand neben der Reduzierung der Energiekosten der Umweltaspekt im Vordergrund.
Sonstiges Die Provision in Höhe von derzeit 3 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, Christin Larisch Immobilien e. Kfr. und ggf. deren Beauftragte, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB).

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Energieausweis
Baujahr1967
ZustandGepflegt
EnergieausweisBedarfsausweis
Energieausweis gültig bis01.08.2029
Endenergiebedarf197,7 kWh/(m²*a)
wesentlicher EnergieträgerLuft/Wasser Wärmepumpe
Weitere Optionen Ihr/e Ansprechpartner/in Kontaktanfrage

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