Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung Die hier zur Vermietung angebotene Immobilie befindet sich auf einem Circa. 2.850 m² Areal und wird aktuell vom Eigentümer seit mehr als 25 Jahren für die Fahrzeugaufbereitung und Pflege von PKW etc. genutzt. Die Halle verfügt über zwei Werkstatteinheiten die mit großen Sektionaltoren ausgestattet sind. Durch die Höhe der Decken besteht weiterhin die Möglichkeit eine Zwischenebene einzubauen um weitere Staufläche zu schaffen. Vor den beiden Toren befindet sich eine herausgezogene Überdachung. Rechts neben der Werkstatteinheit ist eine separate Halle, die als Waschhalle ausgebaut ist. Hier werden derzeit die Fahrzeuge von oben und unten gereinigt und für die weitere Pflege vorbereitet. Je nach Größe der Fahrzeuge, können in der großen Halle mehrere Fahrzeuge von Innen und Außen komplett aufbereitet werden.
Das Gewerbegrundstück liegt an einer gut frequentierten Durchgangsstraße von Pinneberg. Die vermietbaren Gewerbefläche mit Waschhalle von ca. 266 m² plus ca. 50 m² Nebenfläche mit Sozialraum, Toiletten und Umkleideraum und die Außenfläche von ca. 1.600 m² bietet dem Mieter neben der Fahrzeugaufbereitung Platz für ca. 30 bis 50 Fahrzeuge, die hier temporäre oder länger abgestellt werden können. Wenn Sie Ihr Portfolio durch einen Autohandel erweitern möchten, bietet dieses Objekt ausreichend Platz. Möglich ist dieses, durch die seitlich von dem Gebäude und vor dem Gebäude zur Straßengrenze hin befindliche Fläche zum abstellen von Verkaufsfahrzeugen. Laut Information fahren 18.-20.000 Fahrzeuge werktäglich in dieser Gewerbeimmobilie vorbei.
Es steht Ihnen als interessierter Mieter natürlich frei, diese Gewerbeeinheit anderweitig zu nutzen, gerne können Sie uns Ihre Wünsche zur Nutzung aufgeben und werden diese dem Eigentümer unterbreiten.
Die anmietbare Außenfläche ist eine ca. Angabe und kann je nach Wünschen des Mieters angepaßt werden und die Nutzung mit dem Vermieter besprochen werden.
Lage Das Objekt befindet sich nordwestlich von Hamburg in Pinneberg. Es liegt verkehrsgünstig zu den Autobahnen A7 und A23 und ist somit nur wenige Kilometer von der Hamburger Stadtgrenze entfernt. Die Buslinien gewährleisten eine gute Verbindung zum Regional-Bahnhof, den S-Bahnhöfen Thesdorf und Halstenbek sowie in das Zentrum von Pinneberg und nach Wedel. An diesem Standort besteht auch eine gute Nahversorgung, Einkaufsmöglichkeiten sowie Gastronomie sind in wenigen Minuten zu erreichen. Eine Tankstelle befindet sich in direkter Nachbarschaft. Sämtliche Dinge des täglichen Bedarfs sind in fußläufiger Umgebung abgedeckt.
Sonstiges Die Provision in Höhe von 2,5 Monatsnettokaltmieten zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Mietpreis ist mit dem Zustandekommen des Mietvertrages verdient und fällig. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, Christin Larisch Immobilien e.Kfr. und ggf. deren Beauftragte, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten.
Energieausweis
| Energieausweis | liegt zur Besichtigung vor |
